PCCC công trình dân dụng

Khi nào phải thẩm định thiết kế PCCC?

Theo Phụ lục III NĐ 105/2025/NĐ-CP (danh mục giữ nguyên sau NĐ 347/2026), công trình dân dụng thuộc diện thẩm định thiết kế về PCCC khi đạt ngưỡng, ví dụ:

• Chung cư, nhà tập thể cao từ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn từ 3.000 m²;
• Nhà trẻ, mẫu giáo từ 150 cháu hoặc 2.000 m²; trường học từ 5 tầng hoặc 3.000 m²;
• Bệnh viện từ 5 tầng hoặc 2.000 m².

Công trình dưới ngưỡng vẫn phải đáp ứng QCVN 06:2022/BXD và trang bị phương tiện PCCC theo QCVN 10:2025/BCA. Sau thi công, từ 15/9/2026 chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu và khai báo cơ sở dữ liệu về PCCC trước khi đưa vào sử dụng.

Hệ thống PCCC thường cần trang bị

• Hệ thống báo cháy tự động
• Họng nước chữa cháy trong nhà, cấp nước ngoài nhà
• Chữa cháy tự động Sprinkler (theo quy mô, công năng)
• Chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn
• Bảo vệ chống khói, tăng áp buồng thang (nhà cao tầng)
• Bình chữa cháy, phương tiện chữa cháy ban đầu

Cần hệ thống cụ thể cho công trình của Quý khách? Hỏi chuyên gia PCCC hoặc xem dịch vụ tư vấn thiết kế hệ thống PCCC.