Hỏi đáp PCCC
Giải đáp hỏi đáp PCCC thường gặp về thẩm định PCCC, nghiệm thu PCCC, tư vấn thiết kế PCCC, thi công hệ thống PCCC — theo văn bản gốc hiện hành. Chưa thấy câu của bạn? Hỏi chuyên gia PCCC.
Công trình nào phải thẩm định thiết kế PCCC?
Công trình thuộc Phụ lục III NĐ 105/2025 (danh mục giữ nguyên sau NĐ 347/2026), ví dụ:
- Chung cư, nhà tập thể từ 7 tầng hoặc 3.000 m² sàn;
- Nhà trẻ, mẫu giáo từ 150 cháu hoặc 2.000 m²; trường học từ 5 tầng hoặc 3.000 m²; bệnh viện từ 5 tầng hoặc 2.000 m²;
- TTTM, siêu thị từ 2.000 m²; nhà hàng từ 3.000 m²; khách sạn, văn phòng từ 7 tầng hoặc 3.000 m²; karaoke, vũ trường từ 4 tầng hoặc 1.000 m²;
- Nhà sản xuất hạng A, B từ 1.000 m² hoặc 7.000 m³; hạng C và kho hạng A, B, C từ 2.000 m² hoặc 15.000 m³; hạng D, E từ 10.000 m² hoặc 30.000 m³;
- Cửa hàng xăng dầu từ 1 cột bơm; trạm biến áp từ 110 kV; hầm đường bộ từ 1.000 m.
Nhà xưởng 2.000 m² có phải thẩm định PCCC không?
Tùy hạng nguy hiểm cháy: hạng A, B (ngưỡng 1.000 m²) và hạng C (ngưỡng 2.000 m²) — thuộc diện thẩm định; hạng D, E (ngưỡng 10.000 m² hoặc 30.000 m³) — không thuộc diện nếu khối tích dưới 30.000 m³. Không thuộc diện thẩm định vẫn phải trang bị PCCC theo QCVN 06:2022/BXD và QCVN 10:2025/BCA.
Khác nhau giữa báo cháy địa chỉ và báo cháy thường?
Báo cháy thường: thiết bị nối theo vùng (zone), báo cháy chỉ biết vùng nào — chi phí thấp, hợp công trình nhỏ. Báo cháy địa chỉ: mỗi thiết bị có địa chỉ riêng, xác định chính xác vị trí cháy — hợp tòa nhà lớn, nhiều tầng.
Khi nào bắt buộc lắp hệ thống Sprinkler?
Theo QCVN 10:2025/BCA, tùy loại nhà, công năng, diện tích, khối tích. Thông số thiết kế theo TCVN 7336:2021: Bảng 1 cho phòng cao dưới 10 m, Bảng 2 và 3 cho phòng cao 10–20 m.
Hồ sơ thẩm định thiết kế PCCC gồm những gì?
Theo điểm a khoản 4 Điều 9 NĐ 105/2025 (sửa bởi NĐ 347/2026): văn bản đề nghị thẩm định theo mẫu PC11; giấy tờ hợp pháp về đất đai hoặc văn bản về chủ trương đầu tư, xây dựng; hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công thể hiện nội dung điểm e, g khoản 1 Điều 16 Luật PCCC và CNCH. Thời hạn thẩm định: không quá 06 ngày làm việc (10 ngày với dự án quan trọng quốc gia, nhóm A).
Bao lâu phải bảo trì hệ thống PCCC?
Luật 55/2024/QH15 yêu cầu duy trì điều kiện an toàn PCCC, gồm kiểm tra, bảo dưỡng phương tiện. PCCC Diệp Linh khuyến nghị bảo trì mỗi quý, chạy thử bơm hàng tháng, kiểm tra bình chữa cháy định kỳ theo hướng dẫn nhà sản xuất.
Mức phạt khi đưa công trình vào sử dụng chưa nghiệm thu PCCC?
Theo Điều 18 NĐ 106/2025 (sửa bởi NĐ 347/2026): chủ đầu tư chưa hoàn thành tổ chức nghiệm thu mà đưa vào khai thác: 30–50 triệu đồng, đình chỉ 3–6 tháng; công trình thuộc diện thẩm định mà chưa có văn bản thẩm định thiết kế: 40–50 triệu đồng, đình chỉ 6–12 tháng. Mức phạt cho cá nhân; tổ chức gấp 02 lần (Điều 4).
Xác định hạng nguy hiểm cháy nổ nhà xưởng như thế nào?
Theo Phụ lục C QCVN 06:2022/BXD, dựa trên tính chất chất cháy và quy trình: A, B nguy hiểm cháy nổ (khí, chất lỏng dễ cháy, bụi có thể nổ); C nguy hiểm cháy (gỗ, giấy, vải, nhựa…); D, E nguy hiểm cháy vừa và thấp (vật liệu không cháy ở trạng thái nóng hoặc nguội). Hạng cao hơn thì yêu cầu PCCC nghiêm ngặt hơn.
Chi phí thiết kế hệ thống PCCC khoảng bao nhiêu?
Phụ thuộc diện tích, số tầng, công năng, hạng nguy hiểm cháy và số hệ thống cần thiết kế. PCCC Diệp Linh khảo sát miễn phí và báo giá trọn gói — gọi 0983 108 114.
Quán karaoke cần đáp ứng yêu cầu PCCC gì?
Karaoke, vũ trường từ 4 tầng hoặc từ 1.000 m² thuộc diện thẩm định thiết kế (Phụ lục III NĐ 105/2025). Mọi quy mô đều phải đáp ứng QCVN 06:2022/BXD (thoát nạn, ngăn cháy, vật liệu hoàn thiện) và trang bị theo QCVN 10:2025/BCA; chiếu sáng sự cố duy trì tối thiểu 120 phút (TCVN 13456:2022).
Đèn exit, đèn sự cố phải sáng bao lâu khi mất điện?
Theo TCVN 13456:2022: duy trì tối thiểu 120 phút; độ rọi trung bình dọc tâm đường thoát nạn ≥ 1 lux, trong gian phòng ≥ 0,5 lux; khoảng cách giữa các biển báo an toàn không quá 25 m.
Luật PCCC mới có gì thay đổi quan trọng?
Luật PCCC và CNCH 55/2024/QH15 hiệu lực từ 01/7/2025, dùng thuật ngữ thẩm định thiết kế thay cho thẩm duyệt. Từ 15/9/2026, NĐ 347/2026 bãi bỏ việc Công an kiểm tra công tác nghiệm thu: chủ đầu tư tự nghiệm thu, khai báo CSDL PCCC trước khi đưa công trình vào hoạt động; bỏ cấp phép lưu thông phương tiện PCCC (chuyển sang kê khai PC24 khi Luật sửa đổi có hiệu lực).
FM-200 là gì? Khi nào cần lắp?
FM-200 (HFC-227ea) là chất chữa cháy khí sạch, không làm hỏng thiết bị điện tử — dùng cho phòng server, trung tâm dữ liệu, phòng UPS, phòng điều khiển, kho lưu trữ. Thiết kế theo TCVN 7161-9:2024; phòng bảo vệ phải kín, có cảnh báo và trễ xả để người kịp thoát.
Bể nước chữa cháy tính dung tích thế nào?
Phần Sprinkler: V (m³) = Q (l/s) × t (giờ) × 3,6. Ví dụ nhóm 2 theo Bảng 1 TCVN 7336:2021: lưu lượng tối thiểu 30 l/s, 60 phút → V = 30 × 1 × 3,6 = 108 m³; cộng thêm nước cho họng nước trong nhà, ngoài nhà theo tính toán.
Trạm bơm chữa cháy gồm những gì?
Bơm chính chạy điện; bơm dự phòng (điện hoặc diesel); bơm bù áp duy trì áp lực đường ống; tủ điều khiển (AUTO/MAN/OFF); van, đồng hồ áp, đường ống hút/đẩy và nguồn điện ưu tiên cho bơm.
Cải tạo nhà xưởng cũ cần làm gì về PCCC?
Xác định lại hạng nguy hiểm cháy theo công năng mới → kiểm tra công trình có thuộc Phụ lục III không → lập thiết kế, thẩm định (nếu thuộc diện) → thi công → chủ đầu tư tự nghiệm thu, khai báo CSDL PCCC trước khi hoạt động.
Hồ sơ nghiệm thu PCCC gồm những gì?
Khoản 3 Điều 8 NĐ 105/2025 (không bị NĐ 347 sửa): (a) văn bản thẩm định thiết kế kèm hồ sơ đóng dấu thẩm định, hồ sơ điều chỉnh (nếu có), văn bản nghiệm thu của chủ đầu tư (PC18); (b) giấy chứng nhận kiểm định phương tiện (nếu có); (c) biên bản nghiệm thu từng phần, tổng thể hệ thống PCCC và hệ thống điện phục vụ PCCC; (d) bản vẽ hoàn công; (đ) tài liệu, quy trình vận hành, bảo dưỡng.
